Gerenoveerde woning met karakter

Eengezinswoning voor € 225.000

Steenweg 230, 3621 Rekem
Ref: spir843
3 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
821m2 grondopp.
EPC: 372 kWh/m2
Bouwjaar: 1952

Omschrijving

Deze toffe halfvrijstaande woning uit 1952 werd de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Het ligt in Rekem op een ruim, zongericht perceel van 821 m² op wandelafstand van het ‘mooiste dorp van Vlaanderen’, nl. Oud-Rekem.
Door haar ideale ligging heb je een vlotte verbinding naar alle omliggende steden: Lanaken – Maastricht - Maasmechelen en de autosnelweg E314 is op slechts 5 minuten rijden. Ook andere faciliteiten zoals kinderopvang, buurtwinkels, scholen liggen op een steenworp van je deur.

De woning heeft in de afgelopen jaren verschillende renovaties ondergaan. Van 2008 tot op heden is zowel het sanitair, de keuken, de badkamer en de centrale verwarming op aardgas vernieuwd. De ramen zijn voorzien in driedubbele beglazing en ook de electriciteit is vernieuwd.

De indeling is als volgt:
In de ruime inkomhal zorgen de ramen met authentiek glas-in-lood voor een warme lichtinval over de eiken trappenhal. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer van 33 m² die ingedeeld is een eetkamer- en zitgedeelte. De hoge plafonds met sierlijsten geven dit interieur een statig karakter.
De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en zijn voorzien van rolluiken. De recente leefkeuken met eiland is uitgerust met degelijke ingebouwde keukenapparatuur (vaatwasser, koelkast, oven, dampkap).
Naast de keuken geeft de berging toegang tot het zuidoostelijk gerichte terras en de volledig omheinde achtertuin: een paradijs voor genieters van het buitenleven! Verder is er een afzonderlijke garage en parkeerruimte voor minstens 3 wagens.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers van 16 m², 1 kleinere slaapkamer en een recent vernieuwde badkamer. Deze is voorzien van een badkamermeubel met 2 wastafels, een douche, een ligbad en een toilet.
De zolderruimte van ongeveer 46 m² bereik je via een vaste trap. Deze verdieping kan worden ingericht tot extra leefruimtes. De gehele woning is onderkelderd waarvan één gedeelte kruipkelder is.

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, karakter én modern comfort? Bel dan vandaag nog naar 0479/815992 voor een kijkje ter plaatse!

Badkamer 1 10 m²
Berging 10 m²
Eetkamer 16 m²
Inkomhal 12 m²
Keuken 1 15 m²
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 6 m²
Zolder1 46 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
EPC waarde 372 kWh/m²
372
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Manueel (behalve in keuken)
Beglazing Driedubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Prijs € 225.000,00
Ki € 701,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1952
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 821 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 70 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt