Duplex met XXL-terras en 3 slaapkamers

Appartement voor € 239.000

Pannestraat 127, 3620 Lanaken
Ref: spir839
3 slaapkamers
1 badkamer
126m2 woonopp.
826m2 grondopp.
EPC: 147 kWh/m2
Bouwjaar: 2007

Omschrijving

Dit modern en ruim duplexappartement met XXL-terras, balkonterras en 3 slaapkamers is gebouwd in 2012.

Het ligt op de 1ste verdieping van een kleinschalige residentie van 4 appartementen. Zowel scholen, winkels, het sportcentrum en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Ook Maastricht, Genk en de autosnelweg zijn van hieruit vlot bereikbaar.

Hier heb je 126 m² woonplezier dat is ingedeeld als volgt:
De privé-inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft uit op een royale leefruimte van 53 m². Er is een volledig ingerichte keuken, een zithoek en een ruime woonkamer.

Vanuit de kamerbrede schuiframen kun je beide terrassen bereiken. Hierdoor is een mooie lichtinval gegarandeerd, de hele dag door.
Het zuid-westgerichte zonneterras van maar liefst 28 m² is gelegen aan de achterzijde en heeft een open zicht op de achterliggende omgeving.
Verder zijn er op deze etage 2 praktische bergruimtes.

Op de bovenverdieping geeft de nachthal uit op 3 aangename slaapkamers en een badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een lavabomeubel, een douchecabine, een toilet en een ligbad. Het valluik in de nachthal geeft uit op een zolderberging.

Inclusief de vraagprijs zijn er nog 2 private autostaanplaatsen voorzien aan de achterzijde van het complex.

Ben jij op zoek naar een ruim, modern en instapklaar appartement met een super-ruim terras? Bel dan vandaag nog 0479/815992 voor een kijkje ter plaatse!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 73042-G-201/204-10617/EP02803/E301/D01/SD005
EPC waarde 147 kWh/m²
147
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Steentapijt
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 239.000,00
Ki € 1.040,00
Gemeenschappelijke kosten € 40,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2007
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 826 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Aantal verdiepingen 3
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie D
Perceelnummer 1084/H
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 76

Panden in de buurt