Charmante woning met leuke tuin

Eengezinswoning voor € 185.000

Achterstraat 17, 3700 Tongeren
Ref: spir935
2 slaapkamers
1 badkamer
105m2 woonopp.
181m2 grondopp.
EPC: 382 kWh/m2
Bouwjaar: 1959

Omschrijving

Deze gezellige woning is rustig gelegen op een zongericht perceel van 181 m². Zowel het Tongerse centrum als de taalgrens zijn van hieruit vlot bereikbaar.
In de nabije omgeving is er een superette, een school, leuke brasserietjes en eindeloze fiets- en wandelroutes te ontdekken.

Deze woonst in halfopen bebouwing is sinds 2009 grotendeels gerenoveerd. Zowel het sanitair, de keuken, de vloeren, de garagepoort, de electriciteit e.a. zijn vernieuwd.

De indeling is als volgt:

De inkomhal met gastentoilet en stijlvolle trap geeft uit op de leefruimtes. De leefruimte in L-vorm is ingedeeld in een eetkamer met gezellige zithoek en aangrenzend de keuken. De stijlvolle sierschouw, de dubbeldeuren in geslepen glas en de glas-in-lood ramen zorgen hier voor extra charme. Van hieruit kijk je rechtstreeks uit op de omheinde achtertuin met terras.

De praktische keuken is voorzien van ingebouwde keukenapparatuur (gasvuur + dampkap, oven, koelkast en vaatwasser). Van hieruit kun je rechtstreeks de inpandige garage met automatische sectionaalpoort bereiken. Hier is er extra bergruimte met een aansluiting voor de wasmachine.

De volledig omheinde achtertuin met betegeld terras is bereikbaar via een tuinpoortje dat uitgeeft op een aangrenzend steegje.

Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar 2 ruime slaapkamers en een comfortabel ingerichte badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, een lavabomeubel met 2 wastafels en een nachttoilet. De eerste slaapkamer heeft (van 15 m²) heeft een en suite inloopdressing; de 2de slaapkamer heeft een oppervlakte van 16 m².

Verder is er een zolderverdieping bereikbaar via een zolderluikje in de nachthal.

Ben jij op zoek naar een rustig gelegen, perfect onderhouden woning in een kindvriendelijke buurt? Bel dan vandaag nog 0(032)479/815992 voor een kijkje ter plaatse!


Badkamer 1 10 m²
Dressing 7 m²
Garage 19 m²
Inkomhal 11 m²
Living 30 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Terras 18 m²
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label D
EPC waarde 382 kWh/m²
382
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrisch
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Dienen te worden vernieuwd
Prijs € 185.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.339,57
Ki € 528,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 600 m
Afstand tot winkels 850 m
Afstand tot school 1000 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1959
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 181 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Type dak Zadeldak
Kroonlijsthoogte 2,83 m
Kadastraleafdeling 11
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 570/L2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt