Eengezinswoning te koop voor € 187.500

Sint-Servaasstraat , 3770 Riemst
Ref: spir696
3 slaapkamers
1 badkamer
166m2 woonopp.
302m2 grondopp.
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

In het gezellige dorpje Zichen (Riemst) wordt dit stijlvol nieuwbouwproject bestaande uit 3 moderne nieuwbouwwoningen opgetrokken.
Dit moderne, kleinschalige project is rustig gelegen en heeft een vlotte verbinding met zowel Maastricht, Tongeren en Bilzen. In de nabije omgeving kan je een bushalte, een kleuter- en basisschool, een apotheek, een bank en een supermarkt terugvinden.

Deze moderne woning in hedendaagse stijl wordt ruwbouw opgeleverd. De woning is voorzien van een dubbele carport met tuinberging, 3 slaapkamers, een aparte dressing en is deels onderkelderd.
De indeling is als volgt: via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet bereik je een aangename leefruimte van 38 m². Via het kamerbrede raampartij heb je open zicht op het terras met ZW-gerichte achtertuin. Hier is ruimte voorzien voor een zithoek en een eetplaats met open keuken. Naastgelegen is er een aparte bergplaats.
Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar 3 ruime slaapkamers, een aparte dressing en een badkamer. Het dak is voorzien van 18 cm isolatie.
De carport met achterliggend tuinhuis heeft een diepte van 8 meter. Zowel aan de oprit als aan de carport komt er blauwgrijze kiezel.
De woning wordt verder afgewerkt als volgt:
- Het buitenschrijnwerk heeft een donker gemoffeld aluminium kader en wordt opgeleverd inclusief vliegenramen. De plaatsing is voorzien voor het einde van augustus.
- De gevels van woning worden volledig ingevoegd.
- De trap en het bordes zijn voorzien in blauwe steen, de stoepverharding gebeurt in klinkers.
- Er wordt een dubbele carport met dak geplaatst.
- Als afsluiting tussen beide woningen is er Bekaertdraad voorzien.
- Het terras wordt verhard en wordt voorzien van een borduursteen.

De inrichting en verdere afwerking zijn volgens eigen smaakvoorkeuren en budget van de koper. Zowel electra, verwarming, chape-, vloer- en tegelwerken, pleisterwerken, binneninrichting en aansluiting nutsvoorzieningen zijn niet inbegrepen.
De grond wordt verkocht onder het stelsel der registratierechten (10%) en de constructie valt onder het BTW-stelsel (21%).
EPB: in opmaak.

Benieuwd naar de plannen van dit project? Graag meer info of een kijkje ter plaatse? Bel ons dan vandaag nog via 0479/815992 of mail info@immofair.be.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Septische put ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs constructie € 130.300,00
Prijs grondaandeel € 57.200,00
Aankoop excl. kosten € 187.500,00
BTW constructie aan 21% € 28.938,00
Registratie grond (10%) € 5.720,00
Raming ereloon notaris € 2.531,82
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 225.214,82
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal carports 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 350 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 302 m²
Woonoppervlakte 166 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 83 m²
Oppervlakte 1e verdieping 83 m²
Perceelbreedte 13,80 m
Gevelbreedte 7,90 m
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 11,60 m
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt