Eengezinswoning te koop voor € 199.000

Heirstraat 465, 3630 Maasmechelen
Ref: spir712
4 slaapkamers
2 badkamers
220m2 woonopp.
930m2 grondopp.
EPC: 109,014 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Deze karakteristieke, te renoveren woning is centraal gelegen aan de Heirstraat te Opgrimbie: een toffe deelgemeente van Maasmechelen. In de nabije omgeving liggen scholen, supermarkten en buurtwinkels op wandelafstand. Zowel Genk, Zutendaal , Nederland als de E 314 zijn van hieruit vlot bereikbaar.
Deze toffe woonst in half-open bebouwing biedt maar liefst 253m² aan bewoonbare oppervlakte. Het ruim perceel van 930 m² is zuid-oostgericht: zon in de tuin is dus gegarandeerd!
De indeling is als volgt:
Op de benedenverdieping leidt de entree met statige trappenhal naar 2 afzonderlijke woonvertrekken. Het rechtergelegen gedeelte is momenteel ingericht als een ruime studio met achtergelegen een (eenvoudige ingerichte) keuken en badkamer. Van hieruit heb je toegang naar de oprit met garage en achtertuin.
Het linkergedeelte is knus ingericht als woonkamer met zithoek en eetkamer. Aansluitend bevindt zich hier een afzonderlijk, sober ingerichte keuken (elektrisch fornuis met dampkap en spoelbak) en een badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Alle ramen op de benedenverdieping zijn voorzien van rolluiken.
Op de eerste etage geeft de centraal gelegen trap uit op de nachthal. Van hieruit heb je toegang tot 4 ruime slaapkamers met een oppervlakte tussen 13 en 15m². De (niet ingerichte) zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. De woonst is deels onderkelderd.
Extra troeven van deze leuke woning: ideaal voor kangoeroewonen, grote gezinnen of de perfecte combi voor werk & privé onder één dak!

Op zoek naar een toffe karakterwoonst met veel ruimte en potentieel? Bel dan vandaag nog naar 0472/93 07 79 voor een bezichtiging aan de charmante woning!

Badkamer 1 5,53 m²
Badkamer 2 4,8 m²
Berging 11,21 m²
Eetkamer 27 m²
Garage 25 m²
Keuken 1 4 m²
Keuken 2 7,529 m²
Living 31 m²
Slaapkamer 1 14,23 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 15 m²
Slaapkamer 4 14 m²
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? In aanvraag
Beschermd monument In aanvraag
Beschermd landschap In aanvraag
Beschermd cultuurhistorisch landschap In aanvraag
Beschermd stadsgezicht In aanvraag
Beschermd dorpsgezicht In aanvraag
Beschermde archeologische site In aanvraag
Beschermde archeologische zone In aanvraag
Beschermd archeologisch monument In aanvraag
EPC n° 20180321-0002043137-1
EPC waarde per jaar 432 kWh/jaar
EPC waarde 109 kWh/m²
109
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 199.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.466,13
Ki € 743,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 300 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 930 m²
Bouw oppervlakte 210 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Perceelbreedte 15 m
Perceeldiepte 70 m
Gevelbreedte 10,55 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 23 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling AFD 2/OPGRIMBIE
Kadastralesectie D
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 218 B
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt