Eengezinswoning te koop voor € 265.000

Omstraat 69, 3620 Lanaken
Ref: spir717
3 slaapkamers
1 badkamer
145m2 woonopp.
1246m2 grondopp.
EPC: 302 kWh/m2
Bouwjaar: 1980

Omschrijving

Deze leuke woonst heeft alles in huis om comfortabel, ruim en gezellig te wonen! Er zijn 3 slaapkamers, een kelder met garage én een overdekt terras met uitzicht op een riante, zongerichte tuin.
Deze woning in halfopen bebouwing ligt in Veldwezelt (Lanaken), op een steenworp van Maastricht. Zowel omliggende steden als de E313 zijn van hieruit vlot bereikbaar. Ook buurtwinkels, scholen en supermarkten liggen op wandelafstand.
Het huis is gebouwd in 1980 en in de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd (badkamer, ramen, keukenvloer, terras + overkapping, dakisolatie, e.a…)
De indeling is als volgt:
De inkomhal met gastentoilet geeft uit op de woonvertrekken.
De leefruimte heeft een oppervlakte van 40 m² en is ingedeeld in een eetkamer, bureel en een gezellige zithoek. Hier geven de grote raampartijen met schuifraam een open zicht op het terras met zongerichte achtertuin.
De aanpalende keuken met eethoek is voorzien van ingebouwde keukenapparatuur (vaatwasser, oven met dampkap en keramisch kookvuur ).
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie charmant ingerichte slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 20 m², 14 m² en 12 m². De moderne, volledig betegelde badkamer heeft een ligbad, lavabo, nachttoilet en inloopdouche.
Via een valluik kun je de geïsoleerde (niet ingerichte) zolderverdieping bereiken.
Verder is er een volledig betegelde kelderverdieping. Deze is ingedeeld in een garage en verschillende kelderruimtes.
Op zoek naar een authentieke woonst met ruimte, charme en karakter? Bel dan vandaag nog 472/93.07.79 voor een kijkje ter plaatse!

Keuken 1 15 m²
Living 40 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 20 m²
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? In aanvraag
Beschermd monument In aanvraag
Beschermd landschap In aanvraag
Beschermd cultuurhistorisch landschap In aanvraag
Beschermd stadsgezicht In aanvraag
Beschermd dorpsgezicht In aanvraag
Beschermde archeologische site In aanvraag
Beschermde archeologische zone In aanvraag
Beschermd archeologisch monument In aanvraag
EPC n° 20190124
EPC waarde 302 kWh/m²
302
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs € 265.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.148,82
Ki € 929,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1980
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1246 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Perceelbreedte 12,60 m
Gevelbreedte 9,60 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 5de
Kadastralesectie A618
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer G
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt