Immofair
Kesseltweg 22, 3620 Lanaken
T. +32 479 81 59 92
E. Info@immofair.be W. www.immofair.be
Hoekwoning te koop voor € 155.000
Sapstraat 14, 3740 Bilzen
Ref: spir690
3 slaapkamers
1 badkamer
135m2 woonopp.
505m2 grondopp.
EPC: 386 kWh/m2
Bouwjaar: 1950
Omschrijving
Deze ideale starterswoning ligt op een ruim perceel van 500 m² in het landelijke Grote-Spouwen (Bilzen). Met Maastricht, Riemst, Tongeren en Luik op korte afstand en de oprit van de autosnelweg in de buurt, is deze woning zeer goed gelegen.
Deze woning in gesloten bebouwing is ingedeeld als volgt:
Op de benedenverdieping is er een ruime leefruimte onderverdeeld in een zitplaats en een eetkamer. De leefkeuken is voorzien van een gasfornuis met dampkap, een vaatwasser en een oven. Naastgelegen is er een praktische berging en een badkamer. Deze is ingericht met een ligbad, een wastafel en een toilet.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers. Er zijn twee grote slaapkamers van 19 m² en 16,5 m² en een derde slaapkamer van 8 m². De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Verder is deze woning deels onderkelderd.
De zuidgerichte tuin heeft een open zicht op de aangrenzende velden.
De woning wordt verwarmd op aardgas met een recente hoogrendementsketel. Ook de elektriciteit is gekeurd en volledig conform. Verder dient deze woning een grondige opknapbeurt te ondergaan.
Op zoek naar een ruime woning op een mooie locatie aan een scherpe prijs? Bel dan vandaag nog 0472/ 930 779 voor een bezichtiging ter plaatse!
Deze woning in gesloten bebouwing is ingedeeld als volgt:
Op de benedenverdieping is er een ruime leefruimte onderverdeeld in een zitplaats en een eetkamer. De leefkeuken is voorzien van een gasfornuis met dampkap, een vaatwasser en een oven. Naastgelegen is er een praktische berging en een badkamer. Deze is ingericht met een ligbad, een wastafel en een toilet.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers. Er zijn twee grote slaapkamers van 19 m² en 16,5 m² en een derde slaapkamer van 8 m². De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Verder is deze woning deels onderkelderd.
De zuidgerichte tuin heeft een open zicht op de aangrenzende velden.
De woning wordt verwarmd op aardgas met een recente hoogrendementsketel. Ook de elektriciteit is gekeurd en volledig conform. Verder dient deze woning een grondige opknapbeurt te ondergaan.
Op zoek naar een ruime woning op een mooie locatie aan een scherpe prijs? Bel dan vandaag nog 0472/ 930 779 voor een bezichtiging ter plaatse!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 201805030002055038-1 |
| EPC waarde | 386 kWh/m² |
386
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | HR Ketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterverzachter | ja |
Financiële info
| Prijs | € 155.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 8.082,66 |
Overige Info
| Orientatie tuin | ZO |
| Afstand tot winkels | 500 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 505 m² |
| Bouw oppervlakte | 142 m² |
| Woonoppervlakte | 135 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 82 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 53,50 m² |
| Perceelbreedte | 10 m |
| Perceeldiepte | 74 m |
| Gevelbreedte | 6,50 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Conformiteit Elektrisch keuringattest | Conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.