Commercieel gelegen handelspand met woonst

Andere voor € 250.000

Kiezelweg 262/bus 1 en 2, 3620 Lanaken
Ref: spir658
3 slaapkamers
1 badkamer
205m2 woonopp.
875m2 grondopp.
EPC: 235 kWh/m2
Bouwjaar: 1971

Omschrijving

Dit handelspand met ruime parking en appartement bevindt zich op een commerciële toplocatie, op een boogscheut van Maastricht en Bilzen. Het is gelegen op een ruim perceel van 956 m² en is recent deels gerenoveerd (o.a. vernieuwd dak en nieuwe ramen in kantoor). Scholen en buurtwinkels zijn op wandelafstand bereikbaar.
De indeling is als volgt: op de benedenverdieping was er een voormalig bankkantoor gevestigd. Hier is er een ingericht kantoor gevestigd met een oppervlakte van 138 m². Het heeft een brede vitrine aan de straatzijde en is ingedeeld in een ontvangsthal; een kantoorruimte van 60 m² en aan de achterzijde twee afzonderlijke bureelruimtes, allen voorzien van airco en inbouwkasten. Verder is er een kluiskamer, een keuken met kitchenette, een afzonderlijke sanitaire ruimte en een archiefkamer. De voormalige garage werd omgebouwd tot een standplaats voor een geldautomaat. De volledige benedenverdieping beschikt over recente ramen in dubbele beglazing en veiligheidsdeuren.
Op de 1ste etage kun je via een aparte ingang het appartement met 3 slaapkamers bereiken.
De inkomhal geeft uit op een ruime living in L-vorm van 30 m². Naastgelegen is er een eenvoudige keuken met ontbijthoek. Deze ruimtes hebben een mooie lichtinval via de grote raampartijen. De badkamer is voorzien van een ligbad, een lavabomeubel en aansluiting van het wasmachine en de droogkast. Er is een afzonderlijk gastentoilet en 3 slaapkamers. Deze hebben een oppervlakte van 17 m², 12 m² en 8 m². Via één van deze kamers kan je een royaal, zongericht dakterras bereiken. Van hieruit heb je een open zicht op de omgeving.
Via een valluik kan je een ruime, geïsoleerde zolder bereiken. Deze heeft een oppervlakte van 95 m². Dit pand is volledig onderkelderd. Zowel het appartement als het kantoor hebben via een afzonderlijke trap toegang tot de kelderverdieping.
Op zoek naar een interessant investeringspand gelegen op een commerciële toplocatie? Bel dan vandaag nog naar 0479/815992 voor een bezichtiging ter plaatse!

Badkamer 1 6 m²
Keuken 1 8,5 m²
Living 30 m²
Slaapkamer 1 7,5 m²
Slaapkamer 2 17 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Terras 32 m² Dakterras
Zolder1 95 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 235 kWh/m²
235
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende gasketel, centrale verwarming
Verwarmingsketel Individueel
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Niet van toepassing
Prijs € 250.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.587,88
Ki € 1.978,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1971
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 875 m²
Woonoppervlakte 205 m²
Oppervlakte 1e verdieping 205 m²
Handelsoppervlakte 138 m²
Aantal verdiepingen 2
Kadastraleaard Handelshuis
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt